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高层顶楼的房子优缺点？
高层顶楼的房子有以下优点：
1. 视野开阔：顶层房间通常视野更开阔，能享受更好的景色。
2. 采光良好：高层房间较高的位置可以获得更多的阳光照射，同时也降低了噪音干扰。
3. 生活空间舒适：顶楼房屋多是顶层设计，面积相对较大，空间感强。
4. 隐私性更好：在高层顶楼房屋里，没有人会从你眼皮下走过，较低的通行比例邻居也相对较少，住宅环境比较独立隐蔽。
但也有以下缺点：
1. 夏季室温过高：夏季高温容易导致房间变得比较热，不利于居住者的冷静舒适。
2. 风蚀影响：高层因为更为接近自然气象，风速较大，可能会影响住户的情况；
3. 拥堵：高楼居住导致电梯拥堵的现象明显，等电梯的时间可能会比较长。
4. 安全性问题：天灾人祸等情况出现，高层受灾比较严重，急难情况下的爬楼梯救援可能比较困难。
综合以上优缺点，选择是否住高层顶楼还需要视个人情况作出综合判断。
住高层顶楼有什么利与弊？
1、优点：顶层视野好，住在最高处可以看到更远更广阔的风景，会使人身心愉悦;通风情况和私密性较高;没有蚊虫困扰;楼顶与其他楼层相比，价格更便宜，能节约不少的开支。
2、缺点：顶层夏天会比较热，冬天会更冷，如果每天都开空调会非常的耗电，这部分费用比较高。如果屋顶的建筑质量有问题，顶楼更是首当其冲地受害，容易出现渗水漏水的现象。
高层楼房顶层有哪些利弊？
1、优点：私密性较高，视野开阔，一般不会有大型遮挡物，采光及通风条件会比较好，而且可以免受蚊虫困扰，价格通常也会比中间楼层更低一些，能够有效的节约购房开支。
2、缺点：顶层夏季会比较热，冬季会比较冷，长时间开空调或地暖，用电成本会增高，并且屋顶出现渗漏的几率也是比较大的。另外，购买高层的顶楼，出行全靠电梯，若电梯故障，那么出行会十分不便。
17层顶楼的房子优点缺点？
顶楼的房子优点是视线好，没遮挡。
缺点很多，首先是顶楼的隔热不好，夏天热，冬天冷，比其它楼层差1-2度。
其次是很容易漏。我们一般防水也就十年，边边角角还到不了十年，所以漏水问题极其讨厌。
一般能不买就不要买顶层，贪图送楼台单说。
对不足要估计充分。