发布日期:2024-01-05 12:48:02

住宅加装电梯的技术方案电梯加装的专业技术方案

本文目录

  1. 电梯加装方案?
  2. 加装电梯施工方案?
  3. 加装电梯流程详解?
  4. 外挂电梯加装方案?
  5. 楼房加装电梯怎么申请?

电梯加装方案?

需要根据具体情况而定因为加装电梯需要考虑到建筑结构、电梯品牌、安装位置、投资成本等多个因素,因此,具体的加装方案需要根据每栋建筑的情况而定。如果是在老旧小区中加装电梯,需要充分考虑建筑结构的承受能力和电梯品牌的可靠性,以保证安全性和持久性;如果是在新的高层建筑中加装电梯,可以优先考虑安装位置和投资成本,以方便居民出行和降低成本。因此,在制定具体的时,需要考虑多方面因素,并进行充分的技术和经济评估。

加装电梯施工方案?

电梯加装施工方案,为保证施工质量及安全要求,明确电梯品牌,确定加装开工时间及竣工时间,公示加装施工单位概况业绩,制订安全监督管理措施和责任人,验收程序。

加装电梯流程详解?

最先,由设计方案单位勘察现场,并组织居民议事大会商议初步设计方案;

次之,区增梯办初审,由委托代理人将相关资料交到小区初审;

最终,批前公示公告、花费溶解及合理布局质疑、选中总牵头单位、签定增梯协议和申请施工许可证并领取

外挂电梯加装方案?

申请立项步骤如下

(一)由申请人(有意愿进行电梯增设的住宅所属小区业主委员会;未成立业委会的由所在地居委会;直管公房和系统公房由房屋所有权人或者委托管理人)向所在区住房保障房屋管理局申请实施计划。具体材料包括:

1、加装电梯申请及初步方案。包括:房屋基本情况、初步设计方案、资金概算及筹措方案;

2、物业管理区域内三分之二以上业主同意证明材料;

3、加装幢90%以上业主同意(其他业主无明确反对意见)的相关协议,包括改造资金分摊、后期运行及维护保养费用方案及其它需要约定的重要内容等;

(二)区房管局在收到申请报告和相关材料,经审核后3个工作日内在小区范围内进行公示,公示期为7个工作日。公示期结束3个工作日内,对符合要求的,区房管局下发既有多层住宅增设电梯试点实施计划给申请人。

(三)项目开工后,区房管局上报市住房城乡建设管理委,列入旧住房综合改造年度市财政补贴项目计划。

费用

去年年底,旧楼假装电梯财政补贴标准由原不超过24万元/台提升至28万元/台,业主还可以提取公积金用于支付加装电梯建设费用。

楼房加装电梯怎么申请?

1、动议协商

加装电梯可以单元为最小单位进行,须经房屋专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意(如果占用业主专有部分的,还应当征得该专有部分的业主同意),并签订加装电梯内部协议,确定加装申请人。

2、申请报建

申请人向社区居委会提出书面加装电梯申请,并按要求提供加装协议、加装方案和房产身份证明等相关材料,经属地街道审查后上报区加装办。区加装办组织专家现场勘察,给出加装审核意见。

3、公示公告

加装电梯协议和方案由加装电梯房屋所在社区居委会在拟加装电梯单元楼道口、小区公示栏等位置公示10天,公示期间因加装电梯可能受到影响的利害关系人无实名书面反对意见的,由社区居委会盖章备案;有异议的,社区居委会应业主请求,应当组织调解,促使相关业主在平等协商基础上自愿达成协议。

4、施工建设

电梯加装企业按照施工图和联合审查意见进行施工,并接受特种设备安全监督管理部门和建设工程质量安全监督部门的质量安全监督。

5、验收备案

工程完工后,各参建主体按照规定组织竣工验收;验收合格后,申请人应按要求将相关资料移交城建档案馆存档,同时明确维保责任人和维保单位,向特种设备安装监督管理部门办理使用登记。

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