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我要买顶楼，什么都挺好就是别人都说怕漏水，怎么办？
要买楼，而且买的是顶楼。除了怕漏雨以外，还有一个更大的缺点，就是冬凉夏热。
房顶漏水，世上常见。你只要用防漏剂铺一下，或者在楼顶上再加一层石棉瓦，和水泥板之类的东西，就可以完全的解决。因患倒是不多。
而顶楼的冬凉夏热，确实非常的难以解决。夏天的时候，如果不是顶楼，楼顶是暖的，地面是暖的，虽然两面或者三面墙是凉的，进入屋里的冷空气毕竟有限。
如果是顶楼，楼顶是凉的。两三面墙是凉的，只有一面墙和地面是暖的。所以就会进冷空气很多，就是开了空调，也很难使屋里的空气变暖。
到了夏天，顶楼是楼顶和三面墙四面受热。就是开了空调，也会是酷热难耐啊！就是把家里的所有空调都打开，也很难达到其他楼层纳凉的效果。费电又受罪啊！
所以，买楼千万不要买顶楼，买了顶楼，真的很麻烦。
25层楼5层到底好不好？
25层楼5层的确是不错的。因为它在最好前十楼层评定中名列其中位列第十名。虽然前十靠后，但放在其它楼层中它肯定第一。现实中5层自身条件的确不错。采光时长三个半小时之多，通风和畅神清气爽，位置无论出行视野都造中，环境干扰也不多。
买楼为什么不要36号楼？
? ?买楼为什么不要36号楼？
一般来说36层高的楼房，20层以上的空气质量比较好，并且噪音比较小。但是如果家里有老年人的话，老年人一般不喜欢太高的房子，因为行动不方便，如果电梯停电就要进行步梯上下楼，对于老年人来说是一种挑战。但是36层来说，可能噪音就会比较大，并且到了夏天，难闻的气味也会进入到屋子里。并且高楼层采光比较好，楼房间距的话也比较宽敞。对于底层来说，电梯分摊费用可能会低一些，物价也会低一些。但高低层都有各自不同的优缺点，具体的选择还需要根据个人家庭的意见。
买房子，东山好还是西山好？
各有优缺点：
1.东边优点： 东面阳光好，早晨日照充足。
2.东边劣势： 东边雨水较多，外墙防水工作不过关的话，雨水会很容易破坏房屋内装修。
3.西边优势： 雨水的影响基本可以忽略，采光充足。
4.西边劣势： 西晒严重，特别是在夏天。
拓展资料
获取房产信息的渠道有地产商活动宣传，户外广告，报纸广告，网络广告，朋友介绍等。一旦确定购买，房屋买卖当事人必须办理房地产产权证，确保买家合理使用房产权。
在我国大部分城市，根据建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》的规定，房屋销售仍按建筑面积计算价格，商品房按“套”或“单元”出售，商品房的销售面积即为购房者所购买的套内或单元内建筑面积（以下简称套内建筑面积）与应分摊的公用建筑面积之和。
居民购房，一般都会考虑做再次装修，所以室内有无横穿的大梁或回水管道要先看清楚，因为梁底的高度将直接影响到吊顶的高度，否则将暴露横梁；同时，横窗的管道需要特别花功夫和材料去处理，再装饰也会影响美观。
其次，应注意整个室内格局力求方方正正，避免有三角形（尖角形）等不规则形状出现，也应避免室内中央有拄穿过。
因为不规则的房形影响家具布置，且造成的浪费面积多，很多缺陷面靠装饰装修去弥补；且突兀的斜角或锐角对室内居者会造成一种不适的压迫感，能够避免还应尽量避免。
再次，对房内各功能居室的配置安排及行走动线，要做仔细考量。一般而言，住宅空间可以分为三部分：起居空间、服务空间与睡眠空间。
起居空间包括：人口、玄关、起居室、客厅、餐厅等。服务空间包括：厨房、储藏室、浴厕等。睡眠空间包括：卧房、客人房、孩童房、书房等。在以上三部分中，起居室空间的位置与布置最为重要，因为客厅是家庭活动和对外交际的中心，也是日常生活中使用率最高的区域，所以客厅采光一定好，格局要方正，与餐厅和其他卧室之间联系要紧凑；同时，在位置上应具有相对的独立性，不应成为其他功能居室间穿行的通道。